해외 내용증명 방법   세입자인 지민 씨는 오는 6월 15일에 전세 계약 만기를 맞이합니다. 최근에 집주인이 변경되었는데, 새로운 집주인은 현재 외국에 주재원으로 있어 연락처는 알고 있으나 주소를 모릅니다. 새 집주인은 현재의 전셋값이 2년 전에 비해 하락했음에도 불구하고, 계약 당시의 금액으로 집을 매물로 내놓았습니다. 또한, 새로운 세입자가 나타날 때까지 지민 씨에게 계속 거주해달라고 요청하였습니다. 그러나 지민 씨는 사정상 이를 수락할 수 없어, 내용증명을 보낼 집주인의 주소가 필요한 상황입니다.   상세 정보는 위의 붉은색 버턴이나 아래의 썸네일 사진에서 간단히 확인하세요!

묵시적 갱신 구분하기   2021년 5월에 전세로 입주한 지민 씨는 2023년 5월, 전세금 변동 없이 집주인과 합의하여 계약서 없이 계속 거주하기로 했습니다. 지민 씨는 이를 묵시적 갱신으로 생각했으나, 이사를 앞두고 임대차 분쟁조정위원회에 상담한 결과, 집주인과의 전화 및 문자로 이루어진 금액 조정 없는 합의는 묵시적 갱신으로 보지 않는다는 답변을 받았습니다.   상세 정보는 위의 붉은색 버턴이나 아래의 썸네일 사진에서 간단히 확인하세요!

디지털 유언의 효과는?   지민 씨의 부모님은 아직 나이가 젊음에도 불구하고, 언제 갑작스럽게 세상을 떠날지 모른다는 생각에 미리 유언장을 준비하기로 결정하셨습니다. 부모님이 소유하고 있는 부동산 등 재산의 상속에 대해 미리 정리하고 싶어 하시며, 유언장을 컴퓨터에 저장해 놓고 필요할 때마다 수정하는 방식을 택하셨습니다. 이런 방식으로 준비한 유언장이 법적으로 유효할지에 대한 궁금증을 가지고 있습니다.  상세 정보는 위의 붉은색 버턴이나 아래의 썸네일 사진에서 간단히 확인하세요!

전세보증금 지키는 방법   지민 씨는 전세권 설정을 마쳤으나, 2년 후 집값이 하락하여 공시지가가 2억 400만 원으로 떨어졌고, 그의 보증금은 4억 8천만 원입니다. 최근 재계약 없이 이사하겠다고 집주인에게 통보했을 때, 집주인은 다음 세입자가 들어올 때까지 기다려 보증금을 반환하겠다고 하면서, 더 오래 거주할 것으로 기대했다고 언급했습니다.   상세 정보는 위의 붉은색 버턴이나 아래의 썸네일 사진에서 간단히 확인하세요!