원리금상환 이자 계산기

 

 

모든 신용대출 원리금을 포함한 총 대출 상환액이

연간 소득액에서 차지하는 비중으로,

대출 상환 능력을 심사하기 위해

금융위원회가 2016년 마련한 대출심사 지표이다.

주택담보대출 이외에 금융권에서의

대출 정보를 합산하여 계산한다.

총부채상환비율(DTI)은 소득 대비 주택담보대출 원리금에 신용대출 등

다른 대출의 이자를 더한 금융부채로 대출한도를 계산하는 반면

DSR은 주택담보대출의 원리금뿐만 아니라

신용대출, 자동차 할부, 학자금 대출, 카드론 등

모든 대출의 원금과 이자를 모두 더한 원리금 상환액으로

대출 상환 능력을 심사하기 때문에 더 엄격하다.

DSR을 도입하면 연소득은 그대로인 상태에서

금융부채가 커지기 때문에 대출 한도가 대폭 축소된다.

이 DSR은 DTI 규제가 없는 수도권 이외 지역에도 적용된다.

 

① DTI = (주택대출 원리금 상환액 + 기타 대출 이자 상환액) / 연간 소득

② DSR = (주택대출 원리금 상환액 + 기타 대출 원리금 상환액) / 연간 소득

 

[네이버 지식백과] 총부채원리금상환비율 (시사상식사전, pmg 지식엔진연구소)